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Maison à vendre 4 pièces - 73,17 m2 ANTONY - 92

Ref : 5505

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.17 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Centre
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de 73 m² (146 m² de surface totale) édifiée sur une parcelle de 324 m² et située dans un quartier calme et à proximité de la future gare du Grand Paris d'Antony. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le double séjour lumineux et la cuisine séparée sont parfaits pour accueillir famille et amis. Il vous sera possible de créer une 3ème chambre ou de réaliser une agrandissement de la maison.
Le jardin sans vis-à-vis est joliment arboré et très bien entretenu.
Cette maison bénéficie d'une bonne isolation avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage central. À rafraîchir selon vos goûts, elle dispose également d'un sous-sol total de 73 m² traversant et comprenant garage, atelier, pièce d'appoint etc
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, restaurants, lignes de bus, etc
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Sous-sol (73 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • salon (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Couverture refaite en 2008 Isolation extérieur en 2011 Fenêtre en 1996 Chaudière 2007 et ballon d'eau chaude en 2011
  • Travaux à prévoir : décoration intérieur
  • Taxe foncière : 1179 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29063kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/05/2024

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