Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,17 m2 ANTONY - 92
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement dynamique et en pleine valorisation, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la future gare ANTONYPOLE de la ligne 18 du Grand Paris.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien dispose de deux places de parking en sous-sol pouvant être facilement transformées en box fermé, un véritable avantage pour le stationnement et le stockage.
Son emplacement constitue un atout majeur. L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris à proximité, permettra de rejoindre rapidement l'aéroport d'Orly ainsi que la ligne 14 du métro. Cette nouvelle desserte renforcera l'attractivité du secteur et offre un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet appartement réunit ainsi confort, fonctionnalité et perspectives d'avenir, faisant de lui une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 61,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour et cuisine (26,1 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 257 €
- Taxe foncière : 1609 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416,0 € et 567,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).