4 pièces - 98,82 m2 WISSOUS - 91
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/19 -
2/19 -
3/19 -
4/19 -
5/19 -
6/19 -
+ 137/19 -
8/19 -
9/19 -
10/19 -
11/19 -
12/19 -
13/19 -
14/19 -
15/19 -
16/19 -
17/19 -
18/19 -
19/19
Description
Située en retrait de la Route de Montjean, au sein d'un ensemble de maisons en copropriété sécurisée, cette belle maison construite en 2016 offre environ 99 m² habitables et 133 m² au total, dans un environnement calme et sans vis-à-vis ou vos enfants pourront jouer en extérieur en toute sécurité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un très beau séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage agrémentent ce niveau. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, auxquelles s'ajoutent plusieurs places visiteurs.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un palier suffisamment spacieux pour aménager un coin bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.
Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une 4 chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace loisirs, bureau ou autre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités : boulangerie, Carrefour Market, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que le collège. Le parc de Montjean se trouve à seulement 5 minutes, offrant un agréable cadre de promenade et de détente.
Une maison récente, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
A VISITER SANS TARDER
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 132,6 m2
- Surface habitable : 98,8 m2
- Surface terrain : 224 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- WC 1 (1,3 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- cellier (5,6 m2)
- palier (8,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle deau (2,4 m2)
- pièce autre (3,4 m2)
- pièce autre (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 18 €
- Taxe foncière : 1789 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782,0 € et 1058,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).