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maison à vendre 5 pièces - 94,63 m2 ANTONY - 92

Ref : 5327

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.63 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Centre
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Description

ANTONY Les agences Century 21 AES IMMOBILIER vous proposent en EXCLUSIVITÉ et à 7 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans une zone pavillonnaire au calme et verdoyante, une maison familiale de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un double séjour très lumineux avec une cheminée donnant sur un grand balcon filant vous permettant d'accéder à un beau jardin, une cuisine indépendante, un accès à l'étage et au sous-sol.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres avec placards, une grande salle de bains avec WC, un espace de stockage et de rangements, et un accès aux combles qui sont exploitables.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace bureau ou d'un espace de jeux, d'un garage et d'une salle d'eau.
Les huisseries ont été remplacées récemment par du double vitrage et la toiture a également été entièrement rénovée. Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir.
Cette maison est proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, commerces, bus à moins de 5 minutes à pied.
Sectorisation scolaire maternelle et élémentaire Adolphe PAJEAUD et collège Anne FRANCK.

A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Double séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : remplacement de la toiture remplacement de toutes les fenétres en double vitrage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)473132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Marc rodrigues EI, agent commercial (RSAC 921070371)

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